老旧小区的治理“新路”

老旧小区的治理“新路”
订江西手机报:电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXP到10658000,3元/月 爆料投诉请进入大江论坛 问政江西 本报记者 朱雪军整齐的路途、标准的停车场、工作有序的监控设备,老人们休闲谈天、儿童们嬉戏游玩……2019年12月31日,记者走进南昌市青云谱区三家店大街城南教师公寓小区,只见处处吉祥有序。但是,这个小区3年前仍是脏、乱、差,乱搭乱建、入室偷盗等现象非常杰出。这个老旧小区,3年来终究发生了什么?建成于2003年的城南教师公寓小区,原为南昌市教育系统集资房。改造前,小区无物业公司办理,成了开放式小区,人员随意进出、车辆乱停乱放、下水道及化粪池经常阻塞……为推动老旧小区办理,三家店大街立异实践“社区党安排引领、业委会牵头、业主监督、居民评价”四位一体办理形式,充分调动大众自主自治的积极性,做好老旧小区办理这篇大文章。老旧小区办理,先从改造做起。2017年,青云谱区政府投入环境归纳整治费用1900余万元对该小区改造,新建休闲广场和社区活动场所,下水管网悉数从头铺设,建造生态停车位,设置门岗和监控探头,小区相貌面目一新。老旧小区办理,基础设施翻修仅仅“治标”,构成长效办理机制才是“治本”。三店西社区党支部安排举行7次业主代表会议,产生了业委会,决议采纳业委会主导、小区居民自治办理的形式。业委会成员分片包干卫生责任区,每栋楼建立楼栋长。整体业主约法三章,构成对小区办理的一致。一同,经详尽核算和洽谈,小区停车费定为每月60元,物业费定为每平方米0.65元,公示后,与一家物业公司签订了合同。以党员、退伍军人、热心大众为主组成的胶葛调停、环境督察、治安巡查三支志愿者部队,成为小区物业办理的有力弥补。小区每半年举行整体居民会议,对业委会、小区物业进行评议。2019年5月,居民会议以办理不到位、保洁不合格等为由,对小区原物业公司提出解聘,并选出新的物业公司。业委会还将损坏公共秩序、小区环境的业主在小区公示栏公示,促进居民文明认识提高。“现在,我们一同交流洽谈、办理小区,真好。”居民尹娟说,小区还搭建了园丁六合,安排退休教师开办国学讲堂、书香角、墨香雅苑等,处处洋溢着好家风、好民俗、好社风。